AMENAGEMENT DU BOURG DE LANMODEZ
Réunion du 20 Février 2021

Présents : Jean-Marie Jacquot - Emanuelle IZAUTE - M Jouan - Jean-Yves Hamet - Nicole Dhabit - Hervé Simon - Guy Prigent - Yann Richard - Lydie Domancich - philippe Rombaut - Pascal Champagnat - Daniel Le Merrer

Excusés : Marie-Marine Le Vaillant - Charles Jacquart - Olivier Tuffier

À la fin de la séance de travail nous avons choisi les dates des 2 prochaines réunions : mercredi 3 mars à 18h - samedi 13 mars à 10 h


Trois grands axes de réflexion : La circulation et les cheminements
Les bâtiments communaux
L'habitat futur

Réfléchir à l’attractivité du bourg, pour les touristes mais avant tout pour les lanmodéziens.
Que voulons nous faire de notre commune : un lieu de vie

La circulation

Le gros problème de la D20 qui traverse Lanmodez est la vitesse.
Faire une bretelle pour contourner le bourg est inenvisageable, il faut donc réduire la vitesse des véhicules.
Pour ceci, plusieurs pistes :
chicanes,
ralentisseurs,
feux récompenses radars (ces derniers étant moins coûteux qu'une réfection de chaussée),
mise en place d'une zone 30,
rétrécissement de la chaussée traversant le bourg (on passerait de 7 m à 5,65m) et élargissement des trottoirs,
feu rouge manuel pour les piétons qui veulent traverser la route.
Chaussée à voie centrale banalisée (à voir à Plouézec)
La signalétique est à revoir et un périphérique pour les piétons et les vélos

Pour ce faire, des études préalables sont obligatoires à confier à LTC ou au privé, ( faisabilité, topographie des lieux, accords nécessaires …)

Les cheminements :

Mise en place d'une circulation 'douce' sur toute la commune :
pistes cyclables et piétonnes dans le bourg et à l'extérieur en restaurant et en entretenant les anciens chemins d'exploitation
mettre en place un conseil consultatif avec des Lanmodéziens qui connaissent bien ces chemins et peuvent distinguer les chemins communaux des chemins privés
instaurer un sens unique autour du bar : entrée des voitures de la D 20 et sortie par l'arrière de la place vers Pleubian ou l'Armor.
Mise en place d'un cheminement à l'intérieur du bourg : de la grand place vers le cimetière, zone protégée piétonne derrière le bar en détruisant une partie du grand parking,
création d'un espace vert convivial
aménagement d'un espace pour les enfants (ou petits enfants!)
plantation d'arbres -
Verdir le bourg, trop de béton, pas assez d’arbres
Un bourg moderne ou on peut tout faire à pied.
replacer le centre du bourg d'un seul côté de la D20, ce qui suppose quelques changements au niveau des bâtiments communaux.
D’autres espaces que le centre bourg pour se garer?

Les bâtiments communaux

Le monument aux morts : déplacement vers le parking du cimetière - square du souvenir - ou vers la petite aire en face du bar (projet déjà fait par l'Association du Patrimoine)

La mairie : déplacement soit vers l'ancien presbytère (bâtisse de caractère abritant actuellement des logements sociaux), soit vers l'actuel centre culturel Revel avec ouverture à l'arrière
Centre Revel : aménagement de la mairie ou vente ?

Mairie actuelle : création d'une médiathèque , salle de réunion

Salle Ty an Holl : bâtiment de type hangar peu attrayant à détruire pour certains, mais à conserver pour d'autres car il remplit pleinement son objectif et en cas de destruction il faudra bien le remplacer (à coté et sur l’actuelle station d’épuration)

Déplacement de la station d'épuration : sera bientôt effectif

Le café : possède de l'espace pour créer des salles de réunions pour des petits groupes, devient centre pour des activités conviviales

Le grand parking devient le centre du bourg : réaménagement paysager avec plantation d'arbres, une statue de St Maudez, petit espace vert pour le rendre attractif, tout en gardant quelques places de parking voiture près du bar et des places de parking nécessaires près de la salle des fêtes.

Construction d'une halle pour le marché.

Il faut penser « global » pour aménager car un gros projet est mieux subventionné.


L'habitat futur

Au vu de la carte du bourg, celui-ci peut s'étendre vers Pleubian (derrière l'actuelle station d'épuration), derrière l'école ou sur la route de l'Armor, tous ces terrains étant actuellement en friche et pour certains en vente, ou le long de la D20 entre le bourg et Min Hir. ces derniers terrains étant de la bonne terre agricole exploitée,
Le choix sera entre un lotissement de x maisons, la norme actuelle étant de 15 habitations à l’hectare au minimum. ou aller vers des projets qui sont plus « modernes » type habitat partagé avec bâtisses à étages, résidence sénior avec des constructions qui doivent se fondre dans l'environnement et dans lesquels devraient être envisagé un cheminement doux qui n’est pas forcement le même que celui des véhicules. CF : Janzé

Création de terrain de foot, basket à l’extérieur du centre bourg

AMENAGEMENT DU BOURG DE LANMODEZ
Réunion du 3 mars 2021

Présents : Jean-Marie Jacquot - Emanuelle IZAUTE - Patrick Jouan - Jean-Yves Hamet - - Guy Prigent - Marie-Marine Le Vaillant - Charles Jacquart -Lydie Domancich - Daniel Le Merrer

Excusés : Nicole Dhabit - Hervé Simon - Olivier Tuffier - Yann Richard

prochaine réunion : samedi 13 mars à 10 h

Se concentrer sur l’évolution que nous souhaitons pour le bourg et les objectifs plus que sur les outils et les moyens

Un centre bourg sympathique ne veut pas dire qu’il attirera du monde

Quelle population souhaitons-nous recevoir?
• Jeunes couples
• Travailleurs à distance (télé travail : effet de « mode » ou va se développer?)
• Saisonniers

Quel habitat ?
• Habitat de qualité
• Habitat partagé
• L’habitat social qui peut-être une étape avant d’acheter et de s’installer
• Possibilité de MAM, d’installer des assistantes maternelles
• Les futurs habitants ont besoin d’espace, (norme actuelle : 15 logements à l’hectare)
• Faire un logement au dernier étage du logement-école (travaux déjà commencés et abandonnés)
• Logement pour saisonnier au 1er étage du café
• Imaginer l’expansion du rando-gite (dans le grenier, prolongement des chambres actuelles)

Que faire des bâtiments communaux ?
• Une commune doit avoir une mairie digne de ce nom
• Presbytère peut devenir la mairie (actuellement logements sociaux, voir si cela est possible de convertir en mairie)
• Ou alors mairie dans centre J-F Revel avec une entrée avec verrière sur l’arrière
• Ces 2 options replacent le centre bourg sur un côté de la D20
• Il est plus facile de transformer des logements en bureaux que le contraire
• Salle Ti An Holl la garder au moins pendant 10 ans et refaire le chauffage (possibilité panneaux solaires) et isolation (avec bardage en bois pour embellissement) plus l’aménagement intérieur
• Déplacer le monument aux morts : parking derrière le presbytère, square devant le café ou pourquoi pas dans le nouveau cimetière
• L’actuelle mairie transformée en MAM, salle de réunion, espace de co-working – espace wifi (la fibre sera dans le bourg fin 2022)
• Jardin des enfants : à développer ?
• Transformer le bâtiment du jeu de boules en halle avec portail coulissant pour le marché en temps de pluie
• ou alors plots en béton pour mettre des piquets et des bâches entre la salle et le commerce (comme marché parisien)
• L’école et le rando gite ont besoin, autour, d’un espace vert accueillant

Quel parking ?
▪ il faut penser aux personnes vieillissantes le parking est utilisé pour les enterrements et pour les réunions à la salle Ti An Holl
▪ Eviter la circulation dans les espaces où les personnes souhaitent se déplacer à pied
▪ Réfléchir à diminuer la pression des voitures et aux cheminements doux
▪ Parking nécessaire mais où ? plusieurs plus petits ? où? Combien ?
▪ Verdir et arborer l’espace actuel du parking et pourquoi pas avec des fruitiers
▪ Marché à proximité du café
▪ Café lieu de convivialité : fermer la circulation devant? créer des sens uniques?
▪ Panneaux signalétiques pour la circulation sur la D20 et dans le bourg (sens unique, passage piéton…)
▪ Déplacer l’arrêt du bus actuel ?

Les propositions et des points soulevés :
• Terrain de sport en dehors des limites actuelles du bourg,
• Salle de spectacle sur actuelle station d’épuration ? (Station qui va être déplacée)
▪ Jumelage avec Saint-Mandé (94)
▪ Penser au toit de l’église : nous attendons la décision de la DRAC (fin avril) pour savoir si l’église sera éventuellement répertoriée, ce qui changerait les possibilités de financement et aidera à faire les travaux dans les règles de l’art
▪ Tout ceci doit entrer dans un plan de financement global sur 20/30 ans au moins
▪ La vitesse reste un des soucis majeur.

AMENAGEMENT DU BOURG DE LANMODEZ
Réunion du 13 mars 2021

Présents : Nicole Dhabit - Hervé Simon - Jean-Marie Jacquot - Emanuelle IZAUTE - Patrick Jouan - Jean-Yves Hamet - - Marie-Marine Le Vaillant - Lydie Domancich - Daniel Le Merrer

Excusés : Olivier Tuffier - Yann Richard - Charles Jacquart - Guy Prigent
prochaine réunion : jeudi 18 mars à 18 h pour déambulation dans le bourg

- La réunion débute par une constatation commune à tous les participants : la difficulté de chauffer efficacement la salle des fêtes.
Madame la Maire informe ces derniers qu’il existe, entre autres, une possibilité d’installer des panneaux solaires sur le toit du bâtiment. Cela permettrait de chauffer plus efficacement celui-ci sans pour autant générer de coûts exorbitants. De plus, des subventions sont susceptibles d’être allouées aux collectivités qui privilégient les énergies vertes.
- Les participants souhaitent ensuite revenir sur la question des terrains constructibles à proximité du bourg ; qui avait déjà été soulevée lors de la réunion précédente. Il existe notamment un terrain en vente depuis plusieurs années qui ne trouve pas preneur.
Les élus expliquent que ce terrain a été divisé en 3 lots de 500m carrés chacun, dont le prix de vente revient à 25 € / mètre carré. Soit un prix trop élevé au vu de l’emplacement des parcelles.
- Cependant, Mme la Maire rappelle la possibilité pour la commune de préempter certaines parties de terrains constructibles appartenant actuellement à des particuliers ; à l’image de ce qui a été fait lors de la construction du lotissement du verger.
Dans le prolongement de cette idée, elle informe les participants de sa récente rencontre avec une architecte du CAUE (Conseil d’architecture, d’urbanisme, et de l’environnement), afin d’envisager les possibilités de construction au sein du terrain qui accueille actuellement un terrain de jeux ; évoqué lors de la précédente séance comme notamment susceptible d’accueillir des logements sociaux. La spécialiste du CAUE a en effet évoqué la possibilité de construire un ensemble de maisons mitoyennes sur plusieurs étages, type « maisons de ville » au sein de cette zone. Apparaît alors la question de savoir si ce type d’habitat est réellement adapté à une commune rurale telle que Lanmodez, et aux besoins des candidats à une installation sur la commune.
§ Les maisons doivent-elles forcément être pourvues d’un jardin particulier ? L’idée d’un jardin partagé pourrait-elle constituer une alternative ?

§ Des constructions en forme de « blocs » ne risquent-elles pas de présenter un aspect inesthétique, pouvant nuire à l’attractivité du bourg ?
§ Des constructions trop proches les unes des autres dans ce secteur pourraient-elles engendreR des problèmes de voisinage ? Ou au contraire renforcer la cohésion entre habitants (à l’image de l’associatIon citoyenne qui s’est récemment créée au lotissement du bourg) ?
Les élus déclarent avoir été à plusieurs reprises, contraints de refuser des demandes de logements sociaux formulées par des personnes seules et pourtant en grosses difficultés (notamment des femmes victimes de violences conjugales) ; car au vu de leurs volumes, les logements sociaux communaux ne peuvent être accordés qu’à des familles.
La construction de logements particuliers tels que ceux proposés par le CAUE permettraient d’élargir le champ des possibles, et d’offrir des possibilités d’installation à ce type de public.
Les participants s’accordent alors sur le fait que le développement d’un habitat à la fois partagé et diversifié constitue l’un des objectifs à mener à bien au cours des prochaines années. Ils ajoutent que celui-ci doit être également lié à la valorisation des cheminements doux à travers la commune.
La seconde partie de la réunion est consacrée à la poursuite de la réflexion relative à l’utilisation des bâtiments communaux, et en particulier à l’éventuel déplacement de la Mairie.
Les élus précisent que certaines propositions exprimées par plusieurs participants au cours des précédentes rencontres apparaissent difficilement envisageables. Par exemple, le déplacement des logements sociaux du presbytère vers l’actuelle Mairie ou le centre J.F REVEL (bâtiments non adaptés pour des habitations).
Le bâtiment qui accueille l’école est également exclu des projets pour le moment, car il doit impérativement demeurer en l’état actuel en vue de mettre en place une classe bilingue pour la rentrée prochaine, en partenariat avec la Mairie de Pleumeur- Gautier.
Les participants reviennent alors sur l’idée de déplacer la Mairie au sein du centre J.F REVEL, et la médiathèque au sein de l’actuelle Mairie, ce qui permettrait entre autres de redynamiser le lieu en imaginant, en plus de la base documentaire déjà existante, un point informatique, un espace de coworking...

La réunion se termine par une visite du centre J.F REVEL dont les participants peuvent constater le potentiel et les volumes, mais également la vétusté et le besoin de réfection.
De nouvelles idées émergent : construire une verrière qui ferait office de hall d’entrée donnant sur le square ? Réhabiliter le dernier étage du bâtiment en vue d’accueillir les archives de la ville ? Aménager un bureau pour la Maire et un autre pour les adjoints à l’étage, ainsi qu’une salle de réunion au rez-de-chaussée ?...

AMENAGEMENT DU BOURG DE LANMODEZ
Réunion du 26 mars 2021

Présents : Olivier Tuffier - Yann Richard - Guy Prigent- Jean-Marie Jacquot - Marie-Emmanuelle Izaute - Bruno Izaute - Jean-Yves Hamet - - Marie-Marine Le Vaillant - -Lydie Domancich - Daniel Le Merrer

Excusés : - Charles Jacquart - Nicole Dhabit - Hervé Simon - Patrick Jouan
prochaine réunion : mercredi 7 avril à 18 h

Suite à l’envoi par LTC de documents qui nous demande de déposer avant le 15 mai un projet global d’aménagement du bourg et suite à la visite de Bruno Servel du Bruded les échanges se sont portés sur :
• Que veut-on offrir de différent ?
• 2 axes :
◦ Une photo d’arrivée avec 3/4/5 stratégies, le rêve que l’on souhaite
◦ Quels sont les profils des habitants et donc les usages, répondre aux besoins.
• Une nouvelle sociabilité
• La stratégie du cheminement pour arriver au bourg est très importante et ne peut pas se dissocier de l’aménagement.
• problème de l’accueil
• les 2 sujets les + importants :
◦ 1er la circulation
◦ 2éme des lieux de convivialités aussi bien en plein air qu’en intérieur
• Ne pas oublier le programme d’extension du bourg donc de construction :
◦ ne pas reproduire les routes ouvertes aux 2 bouts
◦ sentiers piétons de verdure dans les lotissements
◦ réfléchir à autre chose que le tout voiture
◦ Comment multiplier les occasions de se passer de voiture
◦ aire de co-voiturage
◦ une autre conception du lotissement
• Bibliothèque : mettre des livres à disposition autrement : livre voyageur – dans café
• point numérique
• Objectif : un ou plusieurs espaces multiculturels

Possibilité de vendre des bâtiments communaux
• le logement école ?
• La mairie actuelle ?
• La bibliothéque actuelle ?

Conclusion :
• création de 2 groupes :
◦ 1) élaborer un questionnaire pour aller voir les municipalités qui ont fait un plan d’aménagement pour s’appuyer sur leurs compétences ( réseau Bruded ) - Marie-Marine et Marie-Emmanuelle
◦ 2) spécifier les besoins - Yann, Olivier, Guy, Bruno

Réunion du groupe “Besoins” du 30 mars 2021
Présents : Bruno Izaute, Guy Prigent et Olivier Tuffier (et Yann Richard en préparation)
Objectif : Poser les intentions principales et rédiger les objectifs macros
1 - Réduire la vitesse et favoriser les déplacements doux et sécurisés dans le bourg, ses accès et vers les écarts.
●  Limiter la vitesse dans le bourg sur la D20 et sur la route de Pleubian

• ○  Indicateurs permettant de mesurer l’atteinte des objectifs :
• Les véhicules sont réellement à 50km/h entre les panneaux de l’agglomération, et jusqu’au monument commémoratif (carrefour route de Pors Guyon)
• Les véhicules sont réellement à 30 km/h du lotissement du Verger jusqu’au panneau de sortie d’agglomération (vers le sud)
• Les véhicules sont réellement à 30 km/h depuis le / jusqu’au Calvaire sur la route de Pleubian
• La commune est labellisée « Ville prudente »
• Une signalisation claire et pédagogique associant indications de lieux et
  invitant à respecter les règles
• Diminution l’impact sonore des engins motorisés
• ○  Quelques idées de moyens :
• Entrer sur le parking par le cimetière et en sortir par le lotissement du menhir
  (station d’épuration)
• Les feux récompenses
  

• ○  Indicateurs permettant de mesurer l’atteinte des objectifs :
• Voir des piétons dans le bourg
• Voir des enfants jouer et cheminer dans le bourg (faire de la trottinette, du
  vélo, aller à l’école, aller à l’épicerie...)
• Voir des personnes âgées se déplacer à pied dans le bourg
  
• ○  Quelques idées de moyens :
• Passages piétons matérialisés et protégés
• Chemin piétonnier le long de la d20 : sur le même chemin que le 30 km/h
• Chemin piétonnier vers Pleubian : au moins sur le côté de l’école (voire les 2 côtés), idem 30 km/h
  

• ○  Indicateurs permettant de mesurer l’atteinte des objectifs :
• Un balisage PR (Petites Randonnées) qui raccorde les chemins ruraux aux cheminements piétonniers du bourg
• Tendre vers l’accès au bourg sans passer par les routes
• Il est possible d’entrer et sortir du bourg sans passer par la D20 ou la route de Pleubian

• ○  Quelques idées de moyens :

• Un lieu disponible pour des activités associatives
• Un ou des lieux polyvalents connectés entre eux : pouvoir se déplacer de l’un
  à l’autre à pied
• Pouvoir organiser des événements culturels : musique, conte, exposition,
  causeries, cheminement poétique créé par les enfants
• Un bar avec petite restauration
• Un point numérique pour avoir une bonne connexion internet et quelques
  ordinateurs
• Des jeux d’intérieur : babyfoot, jeux de société pour les jeunes et moins
  jeunes
• Aire de jeux extérieure pour les enfants
• Soutien scolaire pour tous niveaux
• Bibliothèque / médiathèque
• Marché du dimanche matin
• Epicerie
• Accueil des nouveaux habitants
• Un espace d’échange au sein de la commune (« maison communale »)

• ○  Ciblage des populations à attirer
• ○  Des formules d’habitat autogéré
• ○  Favoriser l’expérimentation au niveau de l’habitat (partagé, mutualisé...)
• ○  Des nouveaux services pour les jeunes (co-voiturage, maison des assistantes maternelles...) et les moins jeunes (soins à domicile, personnes de compagnie...)
  

AMENAGEMENT DU BOURG DE LANMODEZ Réunion du 21 avril 2021

Présents : Olivier Tuffier - Jean-Marie Jacquot - Jean-Yves Hamet - -Lydie Domancich - Daniel Le Merrer  Excusés : - Yann Richard - Guy Prigent - Charles Jacquart - Nicole Dhabit - Hervé Simon - Patrick Jouan - Marie-Emmanuelle Izaute - Bruno Izaute - Marie-Marine Le Vaillant - prochaine réunion : mercredi 28 avril à 18 h  Nous avons présenté un compte rendu des RDV avec LTC et le CAUE où était présente Marie-Emmanuelle
Compte rendu LTC : il est préférable de faire un dossier pour le projet globale de l’aménagement du bourg pour début 2022.
CAUE : Conseil Architecture Urbanisme et Environnement - Madame Vidalo
Nous allons recevoir une esquisse pour l’intérieur du commerce avec l’épicerie sur le coté ouest et une esquisse globale pour le bourg, pour Mme Vidalo il est préférable d’avoir plusieurs petits parkings répartis dans le centre bourg, plutôt qu’un grand.
La suggestion du CAUE est de faire appel à 3 cabinets d’architectes pour des propositions à partir de notre cahier des charges.
Le montant d’une esquisse est d’environ 3 000 €
C’est à partir de là que nous pourrons envisager les dossiers de subventions.
Puis nous avons abordé les points après les 11 points de la précédente réunion.
Que pourrait devenir la bibliothèque : nous avons énuméré un certain nombre de possibilités.

1. Logements sociaux
2. bibliothèque
3. co-working
4. maison des associations
5. centre pluriculturel
6. mettre en vente
7. mairie
8. épicerie
9. local commercial
10. centre artisanal
11. maison des sages
12. commerce d’été
13. commerce éphémère

• Compte rendu du comité consultatif sur l’aménagement du bourg du 28/4/2021

Relevé de décisions à l’issue de la réunion

-Prochaines étapes et actions à réaliser :

- usage du terrain de jeu
- numéro spéciale de la gazette
- rencontre avec la commission projet et développement
- Panneaux de signalisation ? Charte graphique – forme des panneaux...


-Prochaine réunion : Mercredi 12 mai 18H

Relevé de conclusions réalisées par : Lydia

Date de diffusion auprès des membres : 29 avril 2021

• Compte rendu du comité consultatif sur l’aménagement du bourg du 12/5/2021

Relevé de décisions à l’issue de la réunion

-Prochaines étapes et actions à réaliser :

- usage du terrain de jeu
- La maison Jean-François Revel :
- rencontre avec la commission projet et développement le mercredi 19 mai à 14h


-Prochaine réunion : Mercredi 26 mai 18H

Relevé de conclusions réalisées par : Lydia

Date de diffusion auprès des membres : 13 mai 2021

• Comité aménagement du bourg du 26/05/2021

Rencontre avec le CAUE

-Participants Daniel, Pascal, Lydia, Bruno pour le comité et Valérie Videlo-Ruffault et Lucie Lemire, architectes-conseil au CAUE

Densification  : BIMBY = Build In My BackYard (≠ NIMBY Not In…) se fait beaucoup en Ille et Vilaine ; le propriétaire reste maître de ce qui se fait chez lui ; par exemple, mettre la maison de famille, patrimoniale, en location, et construire dans le jardin une petite maison de plain‑ pied avec tout le confort pour une personne âgée.
Mais la contrainte de coût du service nécessite un regroupement des personnes intéressées (Presqu'île par exemple).

Salle Ty an Holl : accès à un confort "moderne" ? risque de coût très élevé ; peut être ne garder que l'ossature pour la transformer en halle et construire une salle neuve  ?
Penser que l’orientation permet de se couper des vents, si on la garde en salle
C'est une salle très bien construite (LTC), sa structure reste de qualité mais l'isolant (laine de verre) a vieilli, d'où des ponts thermiques à supprimer. Elle est à moins de 50m du bar, d'où possibilité d'y transférer la licence IV pour des évènements ponctuels.

Implication des jeunes  : surtout vers la maison JF Revel, avec propositions de mobilier par exemple.
Et utilisation des salles du premier étage.

Propositions à faire pour la RD, notamment au droit de Ty an Holl.
Chiffrage des passages : 2700 voitures et 21 PL (en août au Paradis).
Vitesse RD : feux-récompenses à titre expérimental ? Préfet s'est opposé mais ses raisons ne semblent pas très claires… Bacs fleuris, rétrécir rue au moins entre mairie et commerce pour une continuité du parcours piétonnier, avec trottoir (?) élargi à l'ouest de la mairie et à l'est du commerce)

Éléments à tester pour cet été : fermeture du passage routier devant le bar-commerce, places pour arrêts-minute, élargissement du trottoir pour la porte du commerce vers la rue (car faire une nouvelle porte vers le sud serait trop cher). Demander au CD ce que nous avons le droit de faire

Lancer appel d'offres sur le devenir de Ty an Holl en lien avec les autres questions : vitesse, place, bar‑ commerce, halle, parking etc.

Possibilité de procédure adaptée avec remise de proposition : moins contraignante que concours (budget < plafond).

Maîtrise d'ouvrage = commune
Maîtrise d'œuvre = cabinet d'architecture (ou d'urbanisme ?)
Appui ADAC (organisme départemental)

CAUE peut assister pour la rédaction d'un cahier des charges, à partir des réunions et des propositions des lanmodéziens et des élus, contacter et recevoir les architectes  ;
ADAC prendrait le relais pour lancer un appel d'offres vers les architectes, donc en phase opérationnelle.

Idée = faire un schéma qui situe les enjeux et intentions, qui inclue les concertations à prévoir (par exemple avec les jeunes qui vont travaillé sur des bacs de fleurissement autour de la maison Revel).

Proposition CAUE:
-  écriture d'un cahier des charges pour septembre (remise de prestation)  ;
-  appropriation de la commune en octobre.
Contraintes de calendrier : pour bénéficier des plans de relance et autres subventions, le choix de maîtrise d'œuvre doit être arrêté en novembre, et le vote du budget communal en mars-avril (sinon on perd les subventions pour 2022) donc élaboration de ce budget à travailler en janvier-février.

Cabinets d'architecture  :
LAB (Brest)
KARST (Rennes)
MADE (Rennes)

-Prochaines étapes et actions à réaliser :
comment finaliser les projets , le cahier des charges ?


-Prochaine réunion : non encore fixée

-Personne(s) à convier lors de la prochaine réunion (en dehors des membres de la commission) :

Relevé de conclusions réalisées par : Bruno

Date de diffusion auprès des membres du conseil municipal : mardi 15 juin

-Participants : Lydia, Bruno, Jean-Yves, Jean-Marie, Guy, Hervé, Nicole, Patrick, Yann, Olivier
-Absents : Marie-Marine, Daniel, Pascal
-Excusée : Manola

-Points à l’ordre du jour :

• Traitement des eaux usées
• Circulation et question de la vitesse
• Information sur le commerce
• Information sur la salle Ty an Holl
• Bilan et poursuite de la démarche : réunion publique, préparation d'un cahier des charges

-TRAITEMENT DES EAUX USÉES
Informations suite au rendez-vous du 30/6 avec LTC. Actuellement, la commune est à 45 % d'assainissement conforme, alors que la moyenne départementale est de 20 %. Le zonage pour la nouvelle station d'épuration est presque terminé.
Raccorder la totalité du bourg et de ses lotissements serait trop onéreux, l'opération va donc être cantonnée au sud et à l'ouest du bourg avec le lotissement du bourg et l'écart de Bel-Air, ce qui ouvrirait cette partie de la commune à la densification prévue au SCOT.

-CIRCULATION
Dans la semaine, les techniciens du département mettent en place des tests au bourg et au Paradis.
Au bourg, une chicane avec élargissement du trottoir au niveau des portes d'entrée de la mairie et du commerce ; le carrefour avec la rue des écoles va être réaménagé comme l'an dernier ; un passage piétonnier serait créé le long de la rue des écoles, qui nécessiterait une cinquantaine de balisettes blanches (coût environ 2 500 €)
Au Paradis, des « bali-routes » tout le long de la côte entre le pont et l'ancien restaurant, et une chicane ou bien un haricot central (deux dispositifs à comparer), au niveau des containers à verre.

-LE COMMERCE
Les aménagements envisagés par l'association, à moindre coût, correspondaient finalement aux propositions élaborées par LTC en 2019 , mais qui n’ont pas été suivis.

-SALLE TY AN HOLL
Retirer le bardage actuel pour isoler par l'extérieur et reposer un nouveau bardage revient environ à 250 € / m2. Conserver l 'existant et isoler par l'intérieur revient à environ 125 € / m2.
Pourquoi ne pas garder le bardage existant et le mettre en valeur par une décoration à définir ? Artistes et architectes à consulter.

-QUELLES SUITES À NOTRE TRAVAIL ?
Une réunion publique (fin septembre ?) permettrait de rendre compte du travail réalisé par le Comité Consultatif à la demande du Conseil Municipal, et de recueillir les avis et réactions des habitants de la commune. Des panneaux montreraient la démarche, le rôle des différentes instances, les propositions et leurs aspects budgétaires, avec un plan du bourg, des photos, une synthèse rédigée. Après un bref exposé, chacun pourrait déambuler, lire les panneaux, discuter, réagir au moyen de « post-it ».
L'ensemble de ces éléments éclaireraient le Conseil Municipal pour les débats à conduire et les objectifs à valider.

Concrètement, notre comité pourrait se constituer en sous-groupes pour élaborer des propositions : le commerce, la salle Ty an Holl, la place-parking, l'élaboration d'un cahier des charges (à écrire avec le CAUE).

-PROCHAINE RÉUNION : 1er septembre 2021

-PERSONNES À CONVIER lors de la prochaine réunion (en dehors des membres de la commission) :

Chantal, Gwénaelle, Morgane ;
Des habitants du lotissement du Verger ? De Kermouster pour le fleurissement?

-RELEVÉ DE CONCLUSIONS RÉALISÉ PAR : Lydia, Bruno

-DATE DE DIFFUSION AUPRÈS DES MEMBRES DU CONSEIL MUNICIPAL : Juillet 2021